عمارات للايجار في قطر | عمارات تجارية وسكنية حديثة | أفضل الأسعار والمواصفات

كان نظام البناء قديماً يعتمد على بناء وحدات سكنية لا تتعدى الطابق أو الطابقين كحد أقصى، وتعتمد معظمها على الامتداد الأفقي للتوسع، حيث كانت أعداد السكان في المدن قليلة جداً، ومع زيادة أعداد السكان وتطور فنون العمارة والبناء بدأت تظهر أشكال جديدة من المباني التي تمتد رأسياً وترتفع طوابقها وتزيد عن 4 أو 5 طوابق، ومع ازدياد أعداد السكان بشكل كبير في بعض الدول بدأت تظهر فكرة ناطحات السحاب، كما ظهر شكل جديد من أشكال البناء وهي عبارة عن المجمعات السكنية التي تضم عدداً من المباني المتفاوتة بين الفلل والعمارات والبنهاوس، والتاون هاوس، والمرافق التابعة لها وهي محاطة بسور مع بوابات أمن وحراسة، ولهذه المجمعات العديد من المميزات، ويوجد في قطر العديد من هذه المجمعات وذلك بسبب زيادة أعداد الوافدين والموظفين من الدول المجاورة للعمل فيها، والذين يبحثون فيها عن عقارات للايجار بما يتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم.

مميزات العيش في مجمع سكني

عند البحث عن عمارات للايجار أول ما يخطر بالبال هو البحث عن عمارة في مجمع سكني وذلك للميزات التي يحصل عليها السكان، إلى جانب الحصول على العمارة كاملة بسعر إيجار جيد، وهذا مناسب للأفراد الراغبين بالاستثمار أو في استغلال هذه العمارة في مشروع معين، ومن مميزات العيش في مجمع سكني:

الحراسة: والتي تعتبر من أفضل الميزات، حيث تشعر السكان بالأمن والأمان وخاصة خلال أوقات الابتعاد عن المسكن طوال اليوم، أو خلال الليل، أو حتى في حالات السفر.
الانعزال: والتي تعتبر من أهم المميزات أيضاً، حيث يصنف المجمع السكني بأنه مجتمع سكاني منفرد مغلق، حيث يكون محاطاً بأبواب وجدران ما يوفر للسكان جزءاً كبيراً من الخصوصية والبعد عن التدخلات الخارجية، وهذه الميزة مفيدة جداً في المدن المكتظة.
الهدوء: حيث تضم المجمعات السكانية عدداً محدوداً من السكان وذلك حسب عدد الوحدات المتوفرة، وخاصة في المجمعات التي تضم فللاً أكثر من العمارات، كما تتوفر فيها عادة مساحات داخلية كبيرة كالطرق والحدائق وهذا ما يقلل الازدحام ويعطي شعوراً بالهدوء.
الخدمات العامة: حيث يجمع المجمع السكني العديد من المرافق التي تعطي شعوراً بالرفاهية، حيث يتم توفر عدد من الخدمات التي يحتاجها السكان بشكل كبير من الاحتياجات اليومية الضرورية ما يوفر عليهم الوقت والجهد.
الأماكن الترفيهية: حيث توفر معظم المجمعات السكنية مرافق ترفيهية معينة مثل الحدائق والصالة الرياضية وأماكن مخصصة للعب الأطفال، وهذه بما يتناسب مع الاحتياجات العامة للسكان، وفي حال الرغبة بأنواع أخرى يمكن الخروج من المجمع وزيارتها في أي وقت.
أماكن خاصة للسيارات: حيث تتوفر أماكن كافية لجميع سيارات السكان في المجمع، ولن يعاني أي شخص من مشكلة توفر مرآب خاص بسيارته.
المساحات الخضراء: حيث تتوفر داخل محيط المجمعات العديد من المساحات الخضراء والأشجار والنباتات التي تعطي المكان منظراً جميلاً وهواءً نقياً.

أفضل الأحياء السكنية في قطر

عند البحث عن عقارات للايجار في قطر عادة ما يبحث الأشخاص عن أفضل المناطق والأحياء السكنية للحصول على عقار مناسب من حيث الموقع والإيجار والخدمات العامة، ومن أفضل المناطق السكنية في قطر كالآتي:

مشروع لؤلؤة قطر

وهو عبارة عن مشروع تطوير حضري متعدد الاستخدامات، ويقع على جزيرة تمتد على مساحة 4.000.000م² من الأراضي المستصلحة، وذلك على طول 32كم من الواجهة البحرية قبالة ساحل الخليج الغربي في العاصمة الدوحة، ويمكن أن يستوعب المشروع حوالي 50000 نسمة، حيث يتوفر فيه العديد من العقارات السكنية المعروضة للبيع أو الإيجار من مختلف الأنواع كالفلل والشقق والعمارات والبتهاوس، إلى جانب العديد من المرافق الترفيهية والخدمية، والمطاعم، ومراكز التسوق إلى جانب الشواطئ الهادئة،

مدينة لوسيل

وهي تعد واحدة من بين أفضل المناطق المناسبة للعيش في قطر، وهي عبارة عن مشروع مستقبلي يجمع بين البيئة الذكية والعناصر الفنية للهندسة المعمارية وربطها مع مختلف الخدمات العملية والمتنوعة من أجل تلبية كافة احتياجات السكان، وتتكون المدينة من 4 جزر حصرية وحوالي 19 منطقة سكنية متعددة الاستخدامات وتتوفر فيها العديد من المرافق الترفيهية والتجارية، إذ يمكنها أن تستوعب حوالي 200000 نسمة، ومن أهم مميزاتها توفير طرق مواصلات متنوعة منها القطار، وتمتد المدينة لوسيل على مساحة تصل إلى 38كم²، حيث تضم العديد من الوحدات السكنية والمباني التجارية والمكاتب ذات المساحات المختلفة وحوالي 22 فندقاً بتصنيفات النجوم العالمية.

مناطق وأحياء أخرى

منطقة الوعب: وهي مركز للمجمعات السكنية والمنازل المناسبة للعائلات، وتضم العديد من المرافق العامة والترفيهية والمدارس، ويتوفر فيها خيارات متنوعة للعقارات المعروضة للإيجار.
منطقة السد: وهي من أقدم مناطق الدوحة وأكثرها شعبية بين السكان، ويتوفر فيها العديد من العقارات والعمارات المعروضة للبيع أو الإيجار، فهي تقع في مركز المدينة وبالقرب من العديد من المناطق الأخرى في العاصمة.
منطقة الوكرة: ويعتبر هذا الحي مثالياً لكل من يرغب بالسكن بعيداً عن صخب العاصمة، فهي منطقة ساحلية هادئة، وتتميز بتوفر عقارات مختلفة ذات أسعار إيجار معقولة.
منطقة أبو هامور: وهي تشمل أيضاً كلاً من المعمورة وعين خالد، وفيها العديد من خيارات عمارات للايجار والعقارات السكنية المناسبة وبأسعار معقولة، ما يجعلها مناسبة للعائلات.