بيع واشتري مجاناً
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح:
  • إضافة إعلانك مجاناً
  • إضافة عدة صور لإعلانك
  • تواصل مع البائع عن طريق التعليقات
  • يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

اراضي ومزارع للبيع في قطر

1 - 17 نتيجة من 17
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في اراضي - مزارع للبيع أعلمني
إعلانات مقترحة شاهدها آخرون

بحثك في "اراضي - مزارع للبيع" لا يطابق أي نتائج.الرجاء التأكد من كتابة كلمة البحث بشكل صحيح أو قم بإضافة طلبك كإعلان.

أضف طلبك الآن
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
أضف ملاحظاتك

*هذه الملاحظة خاصة بك ولن تظهر على الإعلان

*سيتم إضافة الإعلان إلى إعلاناتك المفضلة

الملاحظة يجب ان لا تقل عن 5 حروف و ولا تزيد عن 1024 حرف على الأكثر.

تمّ حفظ نتيجة بحثك!

سيصلك تنبيهات عبر بريدك الإلكتروني في حال توافقت الإعلانات مع بحثك

لإدارة نتائج بحثك المفضلة وتنبيهات البريد الإلكتروني:
  • 1. ادخل إلى حسابك
  • 2. اضغط على قائمة المفضلة الموجودة في أعلى الصفحة الرئيسية للسوق المفتوح
  • 3. اختر نتائج البحث المفضلة
تمّ حفظ البحث الذي أدخلته. الرجاء التحقق من قائمة نتائج البحث المفضلة
تم حفظ نتيجة بحثك في المفضلة

اراضي للبيع

الاستثمار في الأراضي

تتميز الأراضي بأنه يمكن للأشخاص الاستثمار فيها والحصول على مكاسب كبيرة، حيث يمكن للمستثمر شراء قطعة أرض في إحدى المناطق القطرية ومن ثم الانتظار لبعض الوقت سواء كانت المدة التي ينتظرها طويلة أم قصيرة، حيث يمكن أن تقتصر على شهور فقط أو تمتد إلى سنوات طويلة، وكلما زادت المدة، كلما كان معدل الربح أكبر كثيرًا، بحيث يعرضها للبيع بسعر كبير يتجاوز ضعف السعر الذي اشتراها به في البداية، وتمثل الأراضي أموالًا محفوظة فهي عملة بديلة عن النقود، بل إنها أغلى من النقود حيث إن الأموال يمكن أن تفقد قيمتها نظرًا إلى بعض متغيرات السوق العالمية، بينما ترتفع أسعار الأراضي في قطر تبعًا للمواقع وإمكانية استغلالها في المشروعات السكنية أو التجارية.

تقوم الكثير من شركات الاستثمار العقاري بتطويرها من خلال تحويلها إلى بعض المشاريع لكي تزداد عوائدها الاستثمارية، وتوجد بعض النصائح التي تساهم على نجاح عملية بيع وشراء الأراضي.

إرشادات بيع وشراء الأراضي

أنواع التحويل العقاري

يتساءل الكثير من أصحاب الأراضي عن كيفية تحقيق أرباح كبيرة من خلال الأراضي المتاحة في قطر، وتعد طريقة التحويل هي أكثر الطرق فعالية، حيث تأتي أهمية الأراضي من إمكانية تحويلها إلى أغراض متعددة سواء باستخدامها في المجال الزراعي أو الصناعي أو التجاري، ويمكن الانتفاع بها في المجال السكني.

الأراضي الزراعية

يُفضل بعض الناس استثمار الأراضي في المجال الزراعي حيث تعتبر هذه الطريقة هي الأشهر على الإطلاق في مجال الأراضي العقارية، حيث يمكن الحصول على الأرض واستصلاحها، ولكن يجب على الشخص أن يقوم بالاستعانة بمتخصصين في مجال الزراعة إذا لم تكن لديه أي خبرة في هذا المجال.

تعتبر الزراعة في قطر من أهم القطاعات التي تُشكل الاقتصاد القطري، وكانت الزراعة ذات أهمية كبيرة مع الرعي وصيد اللؤلؤ وذلك قبل اكتشاف البترول، ورغم أن قيمة الزراعة أخذت في التراجع خلال الفترة الماضية، إلا أن الدولة تسعى بشكل دائم إلى تطوير الزراعية من أجل الحصول على احتياجات السكان من الغذاء دون الحاجة إلى استيراد الغذاء من الخارج.

استخراج المواد الخام والمعادن 

يستخدم البعض الأراضي في استخراج بعض المعادن مثل النفط والذهب، ولكن تحتاج هذه الطريقة إلى التحقق من وجود معادن ذات قيمة كبيرة في باطن الأرض، وتوجد العديد من الشركات المتخصصة في استخراج المعادن والمواد الخام، ولكنها تحصل على نسبة كبيرة نتيجة الاستخراج، بينما يقتصر نصيب صاحب الأرض على نسبة محددة، وحينما تحتوي الأراضي على معادن نفسية، فتكون فاتحة خير كبيرة على الشخص بحيث أنه ينتفع من الأرض دون بذل مجهود، ويمكن أن يعيش من خيرها هو وذريته من بعده.

تحويل الأراضي لمباني صناعية

تحتاج هذه الطريقة إلى وجود الأرض في منطقة فضاء بحيث يتاح بناء المصانع خصوصًا وأن المباني الصناعية يجب أن تكون بعيدة عن المساكن حتى لا تتسبب في أضرار صحية كبيرة للسكان، وتتوافر هذه الأراضي بأسعار رخيصة خصوصًا وأن المشتري سيحتاج إلى بناء مصانع وإنفاق مبالغ كبيرة.

تحويل الأرض لمبنى تجاري

يتوقف نجاح عملية تحويل الأراضي إلى مباني تجارية على موقع الأرض نفسها، حيث يشترط أن يكون المبنى التجاري في مكان حيوي حتى لا يتعرض الشخص إلى خسائر كبيرة، ومن أبرز الأماكن الحيوية التي يجب أن تحيط بالمبنى التجاري المؤسسات التعليمية والصحية بالإضافة إلى مراكز التسوق المتعددة.

تحويل الأرض لناطحات سحاب 

بدأت فكرة ناطحات السحاب في الانتشار خلال السنوات القليلة الماضية ولذلك أصبح ملاك الأراضي يحرصون على عملية تحويل الأراضي إلى ناطحات سحاب، ولكن من أبرز الصعوبات التي يحتاجها هذا المشروع هو وجود رأس مال كبير للغاية؛ ولذلك يُفضل الاستعانة بشركات متخصصة من أجل إنجاز المشروع، وبالتالي يحصل صاحب الأرض على نسبة محددة، ويتوقف موافقة الشركات على إنجاز المشروع على قدرة صاحب الأرض على إقناعهم بنجاح المشروع ومدى النجاحات التي ستحققها الشركة نظير إتمام المشروع.

تحويل الأرض لمبنى سكني

يتاح تحويل الأرض إلى مباني سكنية ولكن تحتاج تلك الخطوة إلى الإحاطة الكاملة بالقوانين والخطط التي تقوم بها الدولة من أجل التوسع الإسكاني، ومن ثم الحصول على مساحات شاسعة في موقع مميز ويشترط أن يكون الشخص ملمًا بجميع تفاصيل المنطقة، ومن ثم يبدأ في استصدار تراخيص البناء من أجل تحويلها إلى مباني سكنية سواء شقق أو فلل.

شروط استخدام الأراضي في الأغراض السكنية

يمكن تحويل الأراضي لتأسيس المساكن داخل قطر سواء كانت الأراضي مملوكة لصالح الدولة أم لا، ويعتمد هذا الأمر على عرض من لجنة تتكون من مديري الدوائر الحكومية التي من شأنها اتخاذ القرار، ومن ثم يتاح للدولة الموافقة على تخصيص الأراضي للمنفعة العامة من أجل إنشاء المباني ولكن يشترط أن يكون المنتفع بهذا المسكن مواطنًا قطريًا بالإضافة إلى ضرورة أن يكون منتميًا إلى الفئة التي لا تحظى بدخل كبير، بحيث يتراوح راتبه الشهري من 400 إلى 1800 ريال قطري، ويجب أن يتفاوت عمره من عشرين إلى خمسين عامًا، ويشترط أن يكون متزوجًا أو صاحب أسرة يتولى أمورها، ولا يمكن أن يحصل على مبنى سكني إذا كان يمتلك عقارًا خاصًا به، بل يجب أن يشترك معه غيره في العقار الذي يملكه أو أن يكون العقار الذي يسكن فيه آيلًا للسقوط مع عدم انتفاعه بأحد المشروعات السكنية الأخرى.

أراضي للبيع على موقع السوق المفتوح

يشتمل موقع السوق المفتوح على العديد من إعلانات أراضي للبيع في قطر، بحيث يتمكن الباحثون من إيجاد قطعة الأرض التي تتوافق مع مواصفاتهم وإمكانياتهم المادية، فالعميل هو من يحدد المنطقة أو المدينة التي يريد الحصول على قطعة أرض بها، ثم يضع السعر الذي يلائمه، وعند البحث تظهر له النتائج بنفس المواصفات.

بيع كل شئ على السوق المفتوح

أضف إعلان الآن
شكرا لك على ملاحظاتك أو إقتراحاتك
أرسل ملاحظاتك لنا
نوع الملاحظة:
إختر نوع الملاحظة حتى نتمكن من مساعدتك

لا تفوّت عليك هذه الصفقات